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智慧社区平台的功能与赢利指导参考

发布日期:2019-12-09      点击:4578
  智慧社区应用物业等行业,带来不光是服务的改变、更是提升服务质量、降低成本。那么,智慧社区平台能实现那些功能及实现赢利?
 
  1.提升管理重心:智慧社区模式更加关注业主需求,把物业管理变成与业主共同管理的过程。
 
  2.管理与人员结构:信息化系统的运用,在安防、监控等方面的实现技防,对管理人员的技能要求相对的提高。
 
  3.盈利模式:新型智慧社区收入不仅在依靠物业管理费,物业收入做为主要来源增值服务和入口通道费用等多方盈利途径。
 
  智慧社区模式通过建设智慧社区、搭建o2o社区平台、打造服务生态圈。
 
  硬件方面:包括智能建筑、微电子技术和网络技术,指各类智能化设备和信息化系统的应用。
 
  软件方面:包括家庭内部的数字化平台、社区的智能化平台、城市公众信息平台的建立。
 
  社区OTO平台
 
  利用移动互联网,搭建以社区为中心开展的生活服务平台,将服务深入到住户中去。社区OTO平台搭建可从三个方面进行切入:电商、服务、社交。
 
  服务生态圈
 
  社区OTO应是充分体现以人为本和可持续发展的具有智慧社区硬件与软件功能、整合各类OTO平台信息、将社区、家庭作为服务背景的生态圈。
 
  将互联网作为渠道物业公司提供服务精细化服务和高端定制服务,业主对物业产生认同感,形成业主、物业、商家全面互动相互促进的关系。
 
  在智慧社区解决方案下,智能家居企业或智慧社区解决方案提供商如何针对房地产、互联网+领域,让地产商转型从售房卖楼变换成对社区的运营和商圈的经营,从而大幅度提升地产商在社区OTO等方面的竞争力。
 
  智慧社区产业链接多方
 
  智慧社区平台建设离不开各方力量的聚合和联动,合作共赢,才是维持良好的社区运作的基本条件。从于政、于民、于商、于物四个方面来讲:
 
  于政:智慧社区平台应该具备一个数据中心、综治管控、大数据共享、统计分析、治an预警、流动人口管控、出租屋管理、巡更、信息发布等功能,可以满足政府部门公an部门、政法委、综治办、街道、民政、宣传。
 
  于民:智慧社区平台可以让业主把门禁卡解放出来,实现人脸识别开门、手机开门、微xin开门等多种便捷的进出方式,还能有更便捷的服务。
 
  于商:平台和楼宇对讲门禁产品给到各地的渠道代理商全部都是比成本价多一点点的价格策略,把利润让给渠道商和合作伙伴,靠量的增加来盈利。
 
  于物:智慧社区平台实现综合管控功能,让物业通过一张图来实现实现功能服务全打通,并且无线楼宇对讲门禁产品可以帮降低物业的改造成本,还能用物业的微xin开门,增加客户粘性。
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